Получение строительного паспорта

Получение строительного паспорта на застройку земельного участка

Перед тем как начать строительство индивидуального жилого дома, вам необходимо разработать строительный паспорт - документ, на основании которого определяется комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству объекта. Разработка строительного паспорта также обязательное для строительства садовых и дачных домов, а также хозяйственных зданий и сооружений, находящихся на приусадебном участке. Стоит отметить, что дом должен быть не выше 2-х этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 300 квадратных метров. Для больших домов необходимо разрабатывать градостроительные условия и ограничения.

 

Документы необходимые для получения строительного паспорта

Для получения строительного паспорта необходимо собрать следующие документы:

  • заявление установленного образца;
  • паспортные данные заказчика;
  • заверенная в установленном порядке копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком;
  • заверенная в установленном порядке согласие совладельцев (если они есть) земельного участка (жилого дома) на застройку;
  • эскизные намерения застройки;
  • проект строительства;
  • выкопировки из генерального плана территории.

Проектирования на основании строительного паспорта осуществляется без получения градостроительных условий и ограничений. Далее, на основании полученного пакета документов структурное подразделение уполномоченного органа градостроительства и архитектуры определяет соответствие намерений застройки земельного участка требованиям действующей градостроительной документации на местном уровне, планировочным решением проектов садоводческих и дачных обществ, государственным строительным нормам, стандартам и правилам.

Сроки получения строительного паспорта

Официальный срок разработки - 10 дней, однако часто государственные структуры, из-за высокой загруженности, выдают документы значительно позже. До того, не исключено, что из-за отсутствия или неправильности документов - Ваше заявление на получение строительного паспорта будет отклонено.

Что вы получите, обратившись к нам?

Во-первых, юридическую проверку пакета документов и консультации от юристов по поводу вашего вопроса.

Во-вторых, соблюдение сроков при оформлении строительного паспорта, ведь мы давно сотрудничаем с отделами архитектуры и градостроительства разных районов Киева и Киевской области.

В-третьих, представительство Ваших интересов перед органами местного самоуправления на основании доверенности, поэтому вы сможете оформлять документы для строительства вашего дома без отрыва от ваших дел.

У нас сотни благодарных клиентов с собственной недвижимостью - присоединяйтесь к ним и Вы!