Узаконивание самовольного строительства

«Как ввести в эксплуатацию дом, построенный без соответствующих разрешений?»

Вопрос узаконивания самовольного строительства всегда было актуальным, ведь пока объект недвижимости считается самовольным строительством, он не может стать предметом договора купли-продажи / дарения или наследства.  Это значительно усложняет пользование и распоряжение вашей недвижимостью и создает дополнительные проблемы.  К тому же, в случае выявления самовольного строительства и нарушений - вас ждет большой штраф.

В связи с вступлением в силу Закона, который продлевает срок действия «строительной амнистии» - данный вопрос приобретает еще больших оборотов.  Согласно данному Закону, ГАСК (государственный строительно-архитектурный котроль) может принимать в эксплуатацию объекты строительства, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1), построенные в период с 5 августа 1992 года до  9 апреля 2015.

Сюда относятся такие здания до 300 квадратных метров:

  • индивидуальные (усадебные) жилые дома;
  • садовые, дачные дома;
  • хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения;
  • здания и сооружения сельскохозяйственного назначения, построенные до 12 марта 2011 года.

Однако важно, чтобы объект был построен на земельном участке соответствующего целевого назначения, отвечал ДБН (строительным нормам) и прошел техническую инвентаризацию.

И хотя пока данная процедура начнет действовать только после разработки соответствующей процедуры, мы поможем найти оптимальный вариант для решения вашего вопроса и ввести ваш самовольно построенный дом в эксплуатацию.

Однако следует учитывать, что каждая ситуация индивидуальна, а потому требует юридического анализа имеющихся документов и профессионального подхода к решению вопроса.  Все это может обеспечить наша компания Law Empire, специалисты которой имеют более чем 10-летний опыт сопровождения введения в эксплуатацию и всех вопросов, связанных с недвижимым имуществом.

Поэтому, обращайтесь в компанию Law Empire и мы найдем выход из вашей ситуации.