Процедура введения в эксплуатацию
Казалось бы, что нужно для того, чтобы построить дом либо другое сооружение? Купить или оформить документы на земельный участок и найти финансы для его строительства. Однако, стоить учесть, что без оформления соответствующих документов, Ваш объект будет незаконно построен и последствие чего Вы не будете иметь на него законных прав, что принесет Вам проблемы в будущем. Поэтому, во избежание штрафов и других проблем, важно понимать процедуру оформления разрешительной документации и оформлять документы вовремя. Но для начала, нужно проверить все документы на земельный участок на наличия вопросов с правом собственности и соответствии целевого назначения земли с намереньями строительства. Без решения всех вопросов с землей, Вы не сможете начать строительство. Если же вопросы все-таки возникли – Вы можете обратиться к нам.
Этапы ввода в эксплуатацию
Процедура введения в эксплуатацию объектов недвижимости включает такие стадии:
- До начала строительства вам необходимо получить строительний паспорт, оформляется он в территориальном архитектурном управлении (можно получать для домов, имеющих не более чем два этажа и с площадью до 300 кв. м).
- Следующим этапом, необходимо подать уведомление о начале строительных работ в ГАСК (государственный архитектурно-строительный контроль), в зависимости от месторасположения вашего участка.
- После того, как дом построен, наш техник БТИ (бюро технической инвентаризации) выполнит техническую опись строения, учитывая при этом планирование комнат и помещений, их площадь и инженерное оборудование, которое будет проведено в дом. На основании этих данных, техник БТИ разрабатывает и выдает технический паспорт, который нужен для дальнейшего ввода в эксплуатацию дома.
- Когда дом готов, мы подаем декларацию в ГАСК извещая их о том, что строительство закончено и дом соответствует строительным нормам и готов к эксплуатации.
- Если ваш дом, превышает 300 м2, то вам нужно оплатить паевой взнос в местный совет.
- Последним этапом будет регистрация права собственности на дом у местного регистратора или нотариуса.
Оформление строительного паспорта
Как оформить строительный паспорт вы можете прочитать в соответствующем разделе.
Уведомление о начале строительных работ
Для подачи же уведомления вам необходимо предоставить такие документы:
- тот же строительный паспорт;
- паспорт и идентификационный код;
- документы на земельный участок.
Сейчас, такое разрешение не выдается в бумажном формате, а вносится в электронный реестр. Такое уведомление является подтверждение того, что вы действительно имеете право на строительство и обезопасит вас от проблем с соседями и надзирательными государственными органами.
Изготовление технического паспорта
О процедуре разработки технического паспорта вы можете почитать здесь.
Декларация о готовности объекта к эксплуатации
Последним этапом является подача декларации о готовности к эксплуатации, для чего вам понадобятся такие документы:
- паспорт и идентификационный код;
- документы на земельный участок;
- технический паспорт;
- сметная стоимость объекта.



Если же ваш дом, превышает 300 м2, то вам необходимо предоставить дополнительную информацию о:
- техническом надзоре;
- генеральном подрядчике;
- страховой организации;
- лицах, несущих ответственность за исполнения работ;
- главном проектировщике;
- главном архитекторе на объекте;
- главном инженере проекта;
- авторском надзоре;
- проектной документации;
- показателях объекта согласно проекта;
- сметной стоимости объекта и др.
Важно понимать, что пакет документов зависит от индивидуальных характеристик вашего дома, поэтому нам важно ознакомится с вашей ситуацией и предоставить юридическую консультацию.
Почему лучшим решением ввода в эксплуатацию является сотрудничество с компанией Law Empire?
Наша компания уже не первый год занимается различными видами вопросов связанных с получением разрешений на строительство. Это одна из наиболее часто заказываемых услуг. Мы имеем многолетний опыт и демократичные цены, наши профессионалы с удовольствием помогут Вам в решении этого вопроса.
К тому же, мы предлагаем свои услуги по наиболее низким ценам. Наши партнеры – это те люди, которые хотят действовать в рамках закона и не хотят обманывать своих клиентов. Ведь не на каждую компанию Вы можете оформить доверенность на участок (обязательное условие) и быть уверенными в том, что эта фирма действительно предоставит свои услуги, а не попросту завладеет Вашим имуществом.
Ответственность, быстрота в работе и демократичные цены – вот наши главные преимущества!
Вас может заинтересовать:
- разрешение на строительство;
- ввод в эксплуатацию нежилых помещений;
- получение техпаспорта БТИ;
- узаконивание самовольного строительства.
Смотреть наши цены и сроки выполнения работ.