Выписка из Государственного земельного кадастра

С 1 января 2013 вступает в силу Закон Украины «О государственном земельном кадастре» , в соответствии которому документом, удостоверяющим право собственности, становится свидетельство на право собственности, выданное территориальным органом Государственной регистрационной службы (Госреестр). Однако документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, будет извлечение из Государственного земельного кадастра.

Выписка из кадастра может понадобиться при проведении практически всех транзакций с участком. Его может потребовать, например, нотариус при оформлении купли-продажи участка или оформлении наследства. Выписка понадобится также если вы, например, захотите предоставить информацию об участке потенциальному покупателю, подтвердить ему свое право собственности на землю.
Законом «О государственном земельном кадастре» определено, что выписка из Государственного земельного кадастра содержит все сведения о земельном участке, внесенные в Земельную книгу — данные о площади земельного участка, ограничения на ее использование, о нормативной денежной оценке земельного участка, его целевое назначение, состав земельных угодий и т.д.. Кроме извлечения нужную информацию из государственного земельного кадастра можно получить также в форме справок, содержащих обобщенную информацию о земле, или выкопировок из кадастровой карты (плана).
Процедура получения выписки. Например, человек хочет получить выписку из Государственного земельного кадастра, чтобы предоставить информацию о своем земельном участке потенциальному покупателю. Он идет в территориальный отдел Госземагентства до государственного кадастрового регистратора и пишет заявление о предоставлении ему выписки и получает готовый документ.
Законом предусмотрено, что выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке выдается заявителю в день поступления заявления о его предоставлении. Справки и кадастровый план должны быть выданы в течение 10 дней. Иначе кадастровый регистратор, который должен выдать выписку, несет административную ответственность за нарушение сроков — штраф в размере от 340 до 850 гривен. В общем, заявитель может сам отслеживать как выполняется его заявление. Национальная кадастровая система позволяет это сделать.
Гражданин написал заявление, например, о получении выкопировки из кадастровой карты (плана). Кадастровый регистратор зарегистрировал заявление, предоставив ему индивидуальный входящий номер. Этот номер и становится паролем для доступа к системе контроля за движением заявлений граждан. Вход в эту систему находится на сайтах Госземагентства и Центра Государственного земельного кадастра (ГЗК). Введя пароль и войдя в систему, пользователь системы видит, на какой стадии рассмотрения находится его заявление.
Отказать в предоставлении сведений из Государственного земельного кадастра могут в том случае, если в кадастре отсутствуют запрашиваемые сведения или если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо.
С нашей помощью вы получите:

  • Качество: мы — профессионалы;
  • Результат: на любых объектах;
  • Время: вам никуда не нужно ехать.