Ввод дома в эксплуатацию с получением права собственности Сроки индивидуальные Стоимость индивидуальная

Ввод в эксплуатацию жилого дома

Ввод в эксплуатацию жилого дома— это сложная процедура, способствующая получению свидетельства о легализации владения на неподвижный объект. Этап очень важен, и является завершающим, перед заселением жильцов, или сдачу в аренду. Предусматривает процесс ввода в эксплуатацию всех необходимых коммуникаций: отопления, электричества, водоснабжения, канализации. Если процедура введения в эксплуатацию не осуществлена, то продать, передать по наследству, применить в качестве залога при кредитовании — невозможно.

Какие этапы ввода в эксплуатацию неподвижных зданий

Чтобы ввести в эксплуатацию жилые объекты, следует пройти этапы, которые необходимо выполнить в указанном порядке:

  1. Взять строительный паспорт на строение дома на земельном участке в территориальном архитектурном управлении (получать для домов, имеющих не более чем два этажа, и с площадью до 300 кв. М).
  2. Нужно подать уведомление о начале строительных работ в архитектурно-строительный контроль, к которому участок относится территориально.
  3. Выполнить техническое описание здания. Проводят инвентаризацию органы БТИ, или частные компании, которые имеют на это соответствующие лицензии.
  4. Подать заполненную декларацию в архитектурно-строительной инспекцией.
  5. Зарегистрироваться и оплатить паевой взнос на улучшение инфраструктуры (только для зданий площадью более 300 кв. М).
  6. Взять документ на легализацию владения на строительство в территориально относится службе.

Какие необходимые документы

Процедура оформления ввода в эксплуатацию недвижимости, осуществляется перед получением права собственности на владение жильем. Этот процесс требует четкого сбора всей необходимой документации.

Для начала, следует убрать ордер у подрядчика об окончании строительных работ, а также акт проведенных действий. Дополнительно к акту прилагается комплект документации с указанием служб, участвующих в строительных работах и ​​проводят коммуникации.

Дом проверяют на пригодность к проживанию. Для этого организуют специально уполномоченное комиссию, которая выполняет проверку на соответствие всех документов и достоверность выполнения условий проекта. В ее состав входят: заказчик, подрядчик, работники службы пожарной безопасности, СЭС, члены архитектурно-строительного управления, и представители необходимых инстанций, в зависимости от особенностей недвижимого строения.

Владелец должен собрать соответствующий комплект документации, в который входят:

  • Право собственности на земельный участок;
  • проект территории под застройку;
  • лицензия на строительство;
  • акт на принятии дома в эксплуатацию;
  • подтверждение выполнения технических обязанностей;
  • подтверждение выполнения технических условий;
  • план местонахождение недвижимого построения.

Проверив все документы, при полном совпадении необходимых требований, положен сертификат на ввод в эксплуатацию жилого дома.

Для самостоятельных зданий и частных домов, существует упрощенная процедура подачи документации:

  • регистрация техпаспорта;
  • акт исследования дома, техническая экспертная оценка;
  • выдача декларации;
  • снимается отметка о самостоятельном строительстве;
  • фотоснимок здания;
  • паспорт и ИНН хозяина.

Сооружения, на которых закончены строительные работы, должны соответствовать утвержденному проекту и соответствовать нормативным требованиям. После подтверждения акта здания, оформляются его хозяином в территориальных органах технического кадастра неподвижных объектов, а документ о легализации сооружения должен быть выдан региональным президиумом.

Насколько удобно осуществить процедуру с помощью нашей компании в Киеве и Киевской области

Прежде чем заселять жителей, потребуется оформление декларации об окончании строительных работ в ГАСК, которая выдается через 10 дней, еще 10 дней займет подключения технических коммуникаций. Чтобы процедура не была так утомительно, обращайтесь в нашу компанию, и опытные специалисты выполнят услугу в кратчайшие сроки.

Мы предлагаем получить обслуживание на высшем уровне. Группа профессионалов предоставляет лояльный подход и большое консультирования. Еще мы предоставляем сервисное обслуживание, как для юридических, так и физических лиц.

Всю работу выполняем в соответствии с законами Украины, и несем полную ответственность за изготовленные документы. Мы гарантируем качество конечного результата.

Ваше время для нас ценное!