Приватизація земельних ділянок Термін виконання 1-3 місяці Вартість від 5000 грн

Земельні приватизаційні процеси розпочаті в 1992 році Постановою ВР України № 2200 «Про прискорення земельної реформи та приватизації землі». Процедура оформлення Державного акту права власності на землю відчувала чимало змін, особливо в останні роки. Однак незважаючи на те, якою складною і обтяжливою вона є, її необхідно пройти по всіх стадіях. Саме тоді громадянин стає повноцінним власником землі.

Приватизація земельної ділянки в Києві та області

Передача громадянам або юридичним особам майна, що належить державі або місцевим територіальним органам і є фактичною його приватизацією. В Україні, це досить складний процес, що вимагає збору великої кількості документів.

особливості приватизації

Порядок приватизації ділянки залежить від того, на якій підставі він знаходиться в користуванні людини. Якщо земельна ділянка знаходиться у фактичному користуванні громадянина, але документального підтвердження прав на землю немає (від п’ятнадцяти років), власник якої є членом дачного або садового кооперативу, є власником будівлі, яке побудоване на ділянці, виділеній ще з часів Радянського Союзу.

Перший етап, з якого починається приватизація землі в Україні – подача заяви до місцевого органу (до селищної, сільської ради, або міську адміністрацію, в залежності від того, де знаходиться ділянка). Заява повинна містити: чітко сформульовані підстави, на яких відбувається процес приватизації, розмір ділянки, місцезнаходження, адреса, прізвище та ім’я по батькові заявника.

До заяви також додаються:

  1. Акт встановлення погодження меж земельної ділянки.
  2. Довідка з органу місцевого самоврядування про користування.
  3. Довідка про членство в садовому або дачному кооперативі (в тому випадку, якщо заявник є його членом), і документ про те, що людині виділили ділянку під певним номерним знаком.
  4. Копія документа, що встановлює права на будинок (якщо приватизується ділянку під будинком).
  5. Копія ідентифікаційного номера та паспорта. Звичайно, список документів, необхідних для оформлення землі, може доповнюватися. На підставі всіх перерахованих вище документів і технічних матеріалів, що підтверджують розмір ділянки, селищна, (міська, сільська рада або районна адміністрація), протягом місяця приймає рішення про приватизацію. Якщо громадянин не має документального підтвердження того, що земля належить йому, повинні бути представлені докази сумлінного користування ділянкою більше п’ятнадцяти років.

Наступний етап – прийняття рішення про приватизацію. Місцеві органи дають дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, і вже на його підставі, громадян отримує рішення на приватизацію.

Третій етап – виготовлення документації технічного плану і отримання права власності. Заявнику слід звернутися до місцевого відділу земельних ресурсів, або ж спеціальну компанію, яка має дозвіл (ліцензію) на проведення землевпорядних робіт.

Далі, проект необхідно передати до органів державного земельного кадастру, де перевіряються всі зібрані документи. Після чого проводять узгодження в управлінні земельних ресурсів та в управлінні районної архітектури. Позитивним результатом є присвоєння кадастрового номера. Але після цього необхідно звернутися в органи місцевого самоврядування для отримання рішення на приватизацію земельної ділянки.

Приватизація землі, що знаходиться під забудовою – досить клопітка і тривала процедура, і щоб не витрачати свій час і зробити весь процес простіше, краще скористатися послугами нашої компанії. Якщо Вам потрібно приватизувати землю, але немає часу займатися цим, звертайтеся до нас, в компанію Law Empire!