Вид работ Сроки выполнения Цена
1. Разработка технической документации на разделение земельного участка От 5 дней От 300 грн/участок
1. Утверждение технической документации на разделение земельного участка От 1-3 дней От 1600 грн/участок

 

 

Разделение и объединение земельных участков

Бывают ситуации, когда нужно продать, подарить или разделить земельный участок.  В таких случаях, наша компания Law Empire сможет предоставить консультации и полностью оформить этот непростой процесс.  Разделение или объединение земельных участков — это фактически создание нового участка путем разграничения или объединения одной или нескольких участков.

 Какие же требования при разделении и объединении участков?

Согласно действующему законодательству Украины, при разделении или объединении земельных участков, нужно подать запрос в соответствующий государственный орган для разработки технической документации, что является основанием для присвоения кадастрового номера для каждого участка.  Только после этого, вы получаете право на регистрацию нового земельного участка, котороя проводится государственным регистратором.

Однако при неправильном заполнении документов или при отсутствии каких-либо документы, государственные регистраторы могут отказать во внесении информации в базу Государственного реестра. Часто при разделе земельного участка, возникают проблемы по обременений полномочий на участок, препятствия на ведение работ на земле, противоречия между совладельцами.  Решить ваши проблемы сможет наша группа квалифицированных юристов, которая договорится путем переговоров с представителями государственных учреждений или совладельцев земли и правильно оформит весь необходимый пакет документов.

Но существуют определенные условия при разделении земельных участков.  В частности, данный участок должен быть признана делимым.  Автономность участка определяется по ее площади, местоположению на территории, технологической и производственной независимостью.  Также важно, чтобы после ее разделения, меньшие части были из той же категории, что и первоначальная.  Стоит учесть, что процедура раздела земельного участка между ее владельцами действует, только после оформления документов, указывающих на границе участка.  После разделения, части нужно зарегистрировать в Держгеокадастре, после чего вы сможете получить отдельно кадастровый номер для каждого участка.

Документы необходимые для оформления процедуры разделения или объединения земельного участка участка:

  • нотариальное заявление;
  • нотариально заверенная копия документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок;
  • копия паспорта и идентификационного кода физического лица или заверенная копия учредительного документа юридического лица;
  • разрешительные документы на строительство (в случае, если на участке есть строения и сооружения);
  • справка из органа местного самоуправления, в зависимости от места расположения земельного участка.

Ориентировочный срок оформления всех документов, присвоение кадастрового номера и получения права собственности — 14 календарных дней.

Почему стоит обращаться именно к нам? 

Наша команда квалифицированных юристов предоставляет высококачественные услуги в короткие сроки.  Поскольку весь процесс с момента обращения ориентировочно продлится 7 дней.  Это значительно сэкономит ваше время и ускорит процедуру.  Вам не придется отвлекаться от своей работы и подробно изучать всю процедуру самостоятельно.  Ведь мы консультируем вас в процессе всей работы и отвечаем за правильность документов.