Юридична компанія «Law Empire».

Компанія «Law Empire» - команда юристів, яка вирішить будь-які питання, пов’язані з нерухомим майном. Завдяки багаторічному досвіду та налагодженої системи роботи, ми надамо відповіді на всі ваші питання у сфері нерухомості та оформимо необхідні документи.

  • Якщо ви мрієте про власний будинок, але не знаєте з чого почати оформлення будівництва;
  • маєте ще неприватизовану землю;
  • чи цільове призначення вашої земельної ділянки не узгоджується з вашими намірами забудови;
  • або ж провели реконструкцію будинку без відповідного дозволу.

МИ ВИРІШИМО ВАШІ ПИТАННЯ!

Звичайно ж, наша компанія не виконує дану роботу самостійно. Впродовж років ми налагодили взаємовідносини з нашими партнерами та державними установами, включаючи БТІ, ДАБІ, ЦНАП та ін.

Наша основна мета – це ВИ – вдячний клієнт з пакетом необхідним документів та вирішеними питаннями. Тому ми встановлюємо чесну ціну та виконуємо документи в обумовлений термін. Окрім цього, ми працюємо тільки відповідно до чинного законодавства України та несемо повну відповідальність за оформлені документи.

НАШІ ПОСЛУГИ:

ВВЕДЕННЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ

- дозвіл на будівництво;
- архітектурні проекти;
- виготовлення технічного паспорту;
- регістрація майнових прав;
- будівельний паспорт;
- робота з ГАСК;
- введеня в експлуатацію будинку;
- введення в експлуатацію
торгово-офісних приміщень;
- узаконення самовільного будівництва;

 

PЕЄСТРАЦІЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ

- дозвіл на будівництво;
- архітектурні проекти;
- виготовлення технічного паспорту;
- регістрація майнових прав;
- будівельний паспорт;
- робота з ГАСК;
- введеня в експлуатацію будинку;
- введення в експлуатацію
торгово-офісних приміщень;
- узаконення самовільного будівництва;

 

ЕКСПЕРТИЗА ПРОЕКТІВ

- експертиза проектів; - визначення ринкової вартості;

БУДІВЕЛЬНІ ЛІЦЕНЗІЇ

- експертиза проектів; - визначення ринкової вартості;

 ПОСЛУГИ БТІ

- приватизація земельної ділянки; - присвоєння кадастрового номеру; - зміна цільового призначення; - приватизація земельної ділянки; - проекти відводу земельної ділянки; - витяги з Дерземкадастру; - довідка про обмеження; - нормативно-грошова оцінка; - розділ і об'єднаня землі; - геодезія;

 ПІДКЛЮЧЕННЯ ДО МЕРЕЖ

- підключення газової мережі; - підключення до електормережі; - альтернативні види енергії; - виготовлення проектів; - отримання технічних умов; - введення в експлуатацію комунікацій; - монтаж.

АРХІТЕКТУРНІ ПРОЕКТИ

- отримання технічних умов;
- дозвільна документація;
- "зелений тариф".

 

ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД

- юридичні консультації;
- підготовка документів;
- супроводження договорів;
- представлення інтересів замовника
в державних установах.

 

ЧОМУ МИ?

САМОСТІЙНА РОБОТА

З ДЕРЖАВНИМИ УСТАНОВАМИ

Консультаціі не передбачені
Bелика кількість незрозумілих документів
Незручний графік роботи, перерви
Черги,  відсутність спеціалістів
Необхідність неодноразового відвідування установ
Відмова за незначних  причин чи  неточностей
Термін реєстрації невизначений
Додаткова плата за терміновість
Бюрократичний підхід до роботи

РОБОТА

З НАШОЮ КОМПАНІЄЮ

Безкоштовна консультація
Чіткий перелік необхідних документів
Працюємо в зручний для клієнта час
Індівідуальний підхід до клієнта
Зустрічі у нашому офісі, або в зручному для Вас місці
Професійно підготовані документи
Чітко визначені терміни виконання робіт
Відсутність додаткових витрат та переплат
100 % гарантія результату

НАШІ ПЕРЕВАГИ:


100% захист
інтересів
клієнтів


тільки
офіційні
документи

 
великий
досвід
роботи


налагоджена
система
оформлення


швидке
оформленя та
видача документів


мінімальна
вартість
без переплат

МИ СПІВПРАЦЮЄМО:


державна архітектурно-будівельна інспекція

державні реєстратори

приватні да державні нотаріуси

органи місцевого самоврядування

бюро технічної інвентаризації (БТІ)

архітектурні бюро та приватні архітектори

будівельні компанії

агенії нерухомості

ТИПОВІ СИТУАЦІЇ:

Будинок моїх батьків побудовано в 1983 році, які документи необхідні для його реєстрації?

Для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються:

  1.  технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна;
  2.  документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси.

     Документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі заявник в поданій заяві обов’язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки.

     Для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р.:

  1.  документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги;
  2. виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.
  3. технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна;
Які документі необхідні для реєстрації щойно збудованого будинку?

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснюється на підставі ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до постанови Кабінету міністрів України від 25 грудня 2015р. №1127 (в редакції постанови Кабінету міністрів України від 23 серпня 2016р. №553)

Для державної реєстрації права власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна подаються:

1) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;

2) технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна;

3) документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси;

4) письмова заява або договір співвласників про розподіл часток у спільній власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, що набувається у спільну часткову власність);

5) договір про спільну діяльність або договір простого товариства (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, будівництво якого здійснювалось у результаті спільної діяльності).

Чи можите ви допомогти в поділі будинку на двох власників?

Так, це можливо:

Для державної реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна, що створюється шляхом поділу або об’єднання, подаються:

  1. документ, що посвідчує право власності на об’єкт нерухомого майна до його поділу або об’єднання (крім випадків, коли право власності на такий об’єкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав);
  2. документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта (крім випадків, коли об’єкт нерухомого майна створюється шляхом поділу або об’єднання без проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення);
  3. технічний паспорт на новостворений об’єкт нерухомого майна;
  4. документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси (крім випадків поділу або об’єднання таких об’єктів нерухомого майна, як квартира, житлове або нежитлове приміщення тощо).

      Для державної реєстрації права власності та інших речових прав на майно, яке набувається у зв’язку з виконанням умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов’язує можливість виникнення, переходу, припинення таких прав, також подається документ, що підтверджує наявність факту виконання відповідних умов правочину.

     Для державної реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна у разі, коли в документах, що подаються для такої реєстрації, відсутні відомості про технічні характеристики відповідного об’єкта, також подається технічний паспорт на такий об’єкт.

      За бажанням заявника у разі зміни технічних характеристик об’єкта нерухомого майна для державної реєстрації права власності на такий об’єкт може бути подано технічний паспорт, що містить актуальні відомості про технічні характеристики об’єкта, незалежно від наявності таких відомостей в документах, що подаються для відповідної реєстрації.

      У разі коли зміни технічних характеристик об’єкта нерухомого майна відбулися у зв’язку з проведенням будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення, також подається документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта.

Як зареєструвати право власності на об'єднану земельнку ділянку?

Для державної реєстрації права власності на земельну ділянку, що створюється шляхом поділу або об’єднання, подаються:

документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку до її поділу або об’єднання (крім випадків, коли право власності на таку земельну ділянку вже зареєстровано в Державному реєстрі прав);

витяг з Державного земельного кадастру про новосформовану земельну ділянку.

технічна документація щодо поділу ( об’єднання) земельних діляно

АЛГОРИТМ СПІВПРАЦІ:


Крок 1
Зателефонуйте
або залиште
заявку на сайті


Крок 2
Отримайте
безкоштовну
консультацію


Крок 3
Підготуйте
всі необхідні
документи


Крок 4
Зустріньтесь
з нашим експертом
в зручному для Вас місці


Крок 5
Отримайте
необхідну Вам послугу
якісно та в строк