Что такое разрешение ГАСК на строительство, зачем его получать и какие бывают виды?

Казалось бы – что нужно для того, чтобы построить дом? Купить участок и найти финансы для его строительства. Однако не так все просто. Чтобы возвести законно сооружение (даже дачу или любую хоз. постройку) для начала нужно оформить разрешение на строительные работы в ГАСК.

Такое разрешение выдается в  бумажном или электронном виде, имеющей особую юридическую силу. Фактически, это документальное подтверждение того, что Вы действительно имеете право на строительство. И если вдруг рядом с Вами окажутся особо дотошные соседи, которым что-то не понравится (высота Вашего забора, шум и т.д.) у Вас будут законные основания для строительства. Поэтому, таким образом, Вы обезопасите себя от различных судебных разбирательств и других проблем, которые касаются законности стройки. К тому же, это подтверждение того, что будущее сооружение точно будет соответствовать всем требованиям градостроения. Получить разрешение в ГАСК требуют такие работы, как строительство дома, дачи, хоз. построек, гаража и даже перепланировка квартиры. Более того – это дает право и на подключение к различным коммуникациям. Ведь если Вы построите дом, но в нем не будет ни света, ни газа, ни воды, то вряд ли в таком здании действительно получится жить.

ГАСК – это государственная архитектурно-строительная комиссия. Она-то и занимается выдачей этих разрешений. Руководствуется эта организация имеющимися документами, которые ей предоставляются в обязательном порядке. И если будет отсутствовать хотя бы один документ, это может стать основанием для отказа в выдаче разрешения.

ГАСК бывает территориальной и национальный – все зависит от вида объекта. Именно соблюдение градостроительной документации и гарантирует ГАСК. Ведь незаконное строительство – подсудное дело. Порядок проведения такого контроля четко обозначен Кабинетом Министров Украины.

 

Почему не все могут провести услуги получения разрешения в ГАСК на должном уровне и кому доверить эту процедуру?

 

Проводить строительные работы законно необходимо всегда – ведь никто не хочет рисковать и грубо нарушать закон. Однако кому же поручить ведение Вашего дела и, в конце концов – решение вопроса?

Наша компания Law Empire уже не первый год занимается выдачей разрешений на стройку. Это одна из наиболее часто заказываемых услуг. Мы имеем многолетний опыт и демократичные цены, наши профессионалы с удовольствием помогут Вам в решении этого вопроса. Ведь мы гарантируем:

— 100% результат;

— быстрое решение проблем;

— хорошие расценки;

— качественное предоставление услуг;

— юридические консультации по решаемому вопросу;

— экспертное проведение процедуры.

 

Детали проведения процедуры : сроки и документы

 

Для начала стоит понимать, что данное разрешение в нашей компании выдается на все категории сложности объектов. И каждая имеет свои особенности:

— 1-я категория: сюда относятся одно- и двухэтажные постройки – садовые, гаражи, жилые дома и т.д. То есть те сооружения, которые предназначены под индивидуальное пользование.

— 2-я категория: одновременно вмещают до 50 человек;

— 3-я категория: одновременно вмещают до 300 человек;

-4-я категория: постоянно вмещают более 300 человек, или периодически посещаемость доходит до 500, либо представляет опасность для 10 тысяч человек в случае ЧП, или убытки будут составлять от 20 млн. грн. в случае непредвиденных обстоятельств;

— 5-я категория: сюда относятся объекты, представляющие повышенную опасность – если произойдет ЧП, то убытки составят примерно 200 млн. грн. А пострадать могут более 50 тысяч человек. Постоянное пребывание допустимо для 400 человек, и периодически эта цифра может возрастать до тысячи.

Согласно этим категориям происходит и сама процедура получения разрешения. Так, например, наиболее сложными, естественно, считаются объекты 4-ой и 5-ой категорий. Для них процедура строительства и ввода в эксплуатацию довольно трудоемкая, нужно:

  1. Получить условия градостроения;
  2. Подготовить проект и провести его экспертизу;
  3. Получить разрешение на строительство;
  4. Ввести сооружение в эксплуатацию;
  5. Получить сертификат, подтверждающий соответствие объекта всем нормам.

А вот в случае объектов 1-3 категории сложности, то здесь не нужно проверять проект, а ввод в эксплуатацию проходит в устной форме.

Чтобы правильно оформить разрешение, для начала, нужно предоставить некоторый список документов:

— строительны паспорт / градостроительные условия на объект;

— проект строительства;

— паспорт и инд. код хозяина участка (оригинал + копия);

— доверенность на нашу компанию;

— правоустанавливающий документ на участок (копия).

Что касается сроков получения такого документа, то здесь все зависит от категории сложности будущего объекта и скорости подачи всех документов.

Наша компания предлагает свои услуги по наиболее низким ценам. Наши партнеры – это те люди, которые хотят действовать в рамках закона и не хотят  обманывать своих клиентов. Ведь не на каждую компанию Вы можете оформить доверенность на участок (обязательное условие) и быть уверенными в том, что эта фирма действительно предоставит свои услуги, а не попросту завладеет Вашим имуществом.

Ответственность, быстрота в работе и демократичные цены – вот наши главные преимущества!